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香港按证保险新安排：满足特定需要的业主可出租自住物业

资本策略师

2024-11-24 00:33:52

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智通财经APP获悉，8月2日，香港金管局宣布，香港按证保险有限公司宣布由今年8月8日起，在按揭保险计划(按保计划)下设新安排，按个别情况考虑批准合资格业主将自住的物业出租，以协助他们应付因个人或家庭处境转变带来的特别需要。

业主如有以下情况，便可经银行申请豁免按保计划下的业主自住要求，将物业出租：(一)业主家庭将有新生婴儿或领养儿童，导致住屋要求改变；(二)业主失业，因而需要更具弹性的住屋或财务安排；或(三)业主有其他特别需要出租物业，而本身在相关物业已自住最少12个月。

作出申请的业主必须提交已签署的声明书，并提供相关的证明文件或说明其申请豁免自住的原因。一般而言，若业主除按保计划下的物业以外，拥有其他香港住宅物业，其申请不会被接纳。至于申请获得批准的业主，需承诺在豁免生效期间以香港为主要居住地，而且业主及其同为债务人的配偶或同居伴侣(如有的话)不会在香港购入其他住宅物业。

上述新安排旨在为有特别需要的人士提供协助。业主自住要求仍然是按保计划的主要合资格准则。如发现有业主未获事先批准而将物业出租，按证保险公司会采取适当的行动。

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